Mallorca 10. Woche
Wichtige Kurznachrichten aus Mallorca
Folge 95 von Egon Garding
Ein fünftel Ferienwohnungen weg
Mallorca erlebt aktuell einen spürbaren Rückgang bei offiziell registrierten Ferienwohnungen, rund ein Fünftel des Angebots ist innerhalb eines Jahres vom Markt verschwunden.
Aktuelle Zahlen
Im November 2025 waren auf den Balearen nur noch knapp 19.400 Ferienunterkünfte registriert, fast 20 Prozent weniger als ein Jahr zuvor.
Damit liegt die Zahl der registrierten Ferienwohnungen so niedrig wie seit Beginn der statistischen Erfassung nicht mehr.
Insgesamt ergibt sich seit der Vor-Corona-Zeit ein kumulierter Rückgang von rund einem Drittel des offiziell erfassten Angebots.
Gründe für den Rückgang
Verschärfte Kontrollen und eine strengere Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietungen setzen viele Anbieter unter Druck, die keine oder keine gültige Lizenz besitzen.
Die Landesregierung verfolgt das Ziel, Lizenzen für Ferienvermietung in Apartments und Mehrfamilienhäusern auslaufen zu lassen; Neubewilligungen gibt es praktisch nicht mehr.
Parallel dazu gehen Inspektionen verstärkt gegen nicht registrierte Unterkünfte vor, Anzeigen auf Plattformen werden gelöscht oder mit hohen Bußgeldern belegt.
Offizieller Rückgang, inoffizieller Markt
Der Rückgang betrifft vor allem die registrierten Ferienwohnungen; ein Teil der Objekte wechselt in den regulären Langzeitmietmarkt oder wird verkauft.
Zugleich bleibt der „Schattenmarkt“ groß: Schätzungen zufolge sind 30 bis 40 Prozent der angebotenen Ferienunterkünfte nicht oder falsch registriert.
Die Statistik bildet damit nur den legalen Teil des Marktes ab, während illegale Vermietungen weiterhin in vielen Stadtvierteln spürbar sind.
Folgen für Bewohner und Tourismus
Für Einheimische und Arbeitskräfte auf der Insel bedeutet das geringere offizielle Ferienwohnungsangebot potenziell Entlastung beim extrem angespannten Wohnungsmarkt, auch wenn die Mieten in vielen Gemeinden weiterhin hoch bleiben.
Für touristische Anbieter steigt der Konkurrenzdruck unter den verbliebenen lizenzierten Wohnungen; gleichzeitig kann die Verknappung den Preis pro Nacht stabilisieren oder erhöhen.
Kommunen versprechen sich von der Reduzierung mehr Lebensqualität in besonders belasteten Vierteln, weniger Party-Tourismus in Wohnhäusern und besser planbare Infrastruktur.
Einordnung: Ein Fünftel weniger – was bedeutet das?
Dass etwa ein Fünftel der Ferienwohnungen in nur einem Jahr vom Markt verschwunden ist, markiert eine Trendwende nach Jahren des Wachstums und der Überbelegung.
Dieser Einschnitt ist politisch gewollt und wird von vielen Nachbarschaften begrüßt, während betroffene Eigentümer und Teile der Tourismusbranche vor Einnahmeverlusten und Investitionsunsicherheit warnen.
Wie stark Mallorca langfristig profitiert, hängt davon ab, ob die freiwerdenden Wohnungen tatsächlich wieder dauerhaft vermietet werden – oder ob sie leer stehen, als Zweitwohnsitz dienen oder weiterhin heimlich an Touristen gehen.
Powerbank im Flugzeug
Du kannst auf Flügen von Deutschland nach Mallorca und zurück eine Powerbank mitnehmen – aber nur im Handgepäck und mit bestimmten Limits.
Grundregeln auf Deutschland–Mallorca-Flügen
Powerbank ausschließlich im Handgepäck, im aufgegebenen Koffer ist sie verboten.
Übliche Obergrenze: bis 100 Wh (ca. bis etwa 20.000–27.000 mAh) problemlos erlaubt.
100–160 Wh nur mit vorheriger Genehmigung der Airline, darüber grundsätzlich verboten.
Meist maximal zwei Powerbanks pro Person empfohlen bzw. erlaubt.
Speziell auf vielen Mallorca-Flügen (z.B. Lufthansa-Gruppe, Eurowings usw.)
Powerbanks nur im Handgepäck, nicht im Koffer und nicht in den Fächern über den Sitzen, sondern bei dir (unter dem Sitz, Sitztasche, Jacke).
Bei Lufthansa & Co. ab 2026: maximal zwei Powerbanks, keine Nutzung oder Aufladung an Bord erlaubt.
Was du konkret tun solltest
Aufdruck checken: hat deine Powerbank ≤100 Wh, bist du im Normalfall auf Hin- und Rückflug (Deutschland–Mallorca–Deutschland) auf der sicheren Seite.
Website deiner Airline (z.B. Lufthansa, Eurowings, Ryanair, easyJet) kurz prüfen unter „Dangerous goods / Lithiumbatterien / Powerbank“, weil die Lufthansa-Gruppe die Regeln besonders streng auslegt.
Castell Alaro sucht neuen Pächter
Für die Herberge oben am Castell d’Alaró wird aktuell ein neuer Pächter gesucht.
Was genau ausgeschrieben ist
Die Fundació Castell d’Alaró hat das Verfahren zur Neuvergabe des Herbergsbetriebs gestartet, weil der langjährige Betreiber Natxo Bou nach rund 14 Jahren im März aufhört.
Es geht um die Hostatgeria direkt unterhalb der Burgruine, auf etwa 821 Metern Höhe, mit rund 30 Betten in mehreren Schlafsälen, Speisesaal und Aufenthaltsraum mit Kamin.
Rahmenbedingungen (nach aktueller Berichterstattung)
Gesucht wird jemand, der den Übernachtungsbetrieb und die einfache Gastronomie in der Schutzhütte weiterführt, mit Fokus auf Wanderer, Pilger und Naturfreunde.
Der Standort ist nur per Wanderweg erreichbar, also eher etwas für ein Paar oder ein kleines Team, das mit einem abgeschiedenen Arbeitsplatz in den Bergen leben kann.
Fazit: „gesucht wird ein belastbares Hüttenwirt‑Team mit Gastroerfahrung, Bergaffinität und Lust auf ein abgeschiedenes Leben über dem Tal“.
Das Mallorca Wetter
Am Wochenende bleibt es auf Mallorca eher unbeständig, nächste Woche setzt sich das wechselhafte, leicht zu kühle Frühlingswetter fort.
Dieses Wochenende
Freitag: Viele Wolken, immer wieder Schauer, teils kräftig, Höchstwerte um 14–16 Grad, dazu etwas Wind.
Samstag: Weiterhin überwiegend bewölkt, vor allem am Nachmittag einzelne Schauer möglich, dazwischen trockene Phasen.
Sonntag: Meist bewölkt, nachmittags wieder Schauer, Temperaturen ähnlich wie an den Vortagen, gefühlt etwas frisch.
Nächste Woche
Montag: Wechselhaft mit einigen Regenschauern am Nachmittag, zeitweise etwas Sonne möglich.
Dienstag: Überwiegend bewölkt mit vereinzelten Schauern, Temperatur weiter im leicht frischen Bereich (um die 15 Grad).
Mittwoch: Wieder meist bewölkt, einzelne Schauer, nur kurze sonnige Abschnitte.
Donnerstag: Sonne-Wolken-Mix, meist trocken, Höchstwerte um 18 Grad, nachts etwa 12 Grad, nur sehr geringe Regenwahrscheinlichkeit.
Freitag
Freitag: Viel Sonne, nur locker bewölkt, trocken, Höchstwerte um 17 Grad, nachts 9–10 Grad, angenehmes Frühlingswetter.
In diesem Sinne, eine schöne und eine erfolgreiche Woche auf der Insel oder wo auch immer Sie sind.
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